L’expertise immobilière vise à déterminer le « juste prix » d’un bien. Ce « juste prix » sert de référence et permet d’informer, de négocier, de garantir, de sécuriser, de concilier, dans de multiples situations. L’expertise immobilière engage la responsabilité de l’expert en faisant référence à ses compétences techniques, économiques, juridiques, et fiscales.
L’expert immobilier est apte à déterminer la juste valeur vénale d’un bien d’habitation (maison, appartement), d’un bien d’entreprise (bâtiment industriel, locaux d’activité, bureaux), d’un bien commercial (boutique, local commercial), de parcelles de terrain (agricoles ou constructibles), ainsi que la valeur d’un fonds de commerce, ou la détermination du droit aux bail… par une étude minutieuse des éléments de valorisation ou de dévalorisation propres et extérieurs au bien.
