Détrois Expertise Immobilière et foncière
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Conseils d'Experts

Immeubles en mono propriété ou en copropriété

Expertise et recherche de la valeur vénale d’immeubles en mono propriété et immeuble en copropriété

L’estimation précise de la valeur vénale d’immeubles représente souvent un défi, que l’on parle d’un immeuble entier en monopropriété ou d’un immeuble divisé en lots de copropriété. Que ce soit dans le cadre d’une transaction, d’une succession, ou pour négocier un crédit immobilier, connaître la valeur réelle d’un bien s’avère essentiel pour sécuriser une opération et optimiser sa rentabilité.

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Immobilier tertiaire 2025 : tendances et analyse du marché T3

Immobilier tertiaire en 2025 : zoom sur les dynamiques du marché au 3e trimestre

Le marché de l’immobilier tertiaire français traverse une phase de transition complexe. Si certains indicateurs semblent s’améliorer, ils masquent un paysage profondément contrasté selon les zones, les typologies d’actifs et la qualité intrinsèque des immeubles. Dans notre travail au quotidien d'experts en évaluation immobilière, notre rôle est d’éclairer ces mouvements, d’en décoder les mécanismes et d’en analyser les impacts sur les valeurs vénales et locatives, à travers de notes conjoncturelles trimestrielles. Voici les points clés de la dernière analyse basée sur la note de conjoncture pour le troisième trimestre 2025 de BPCE Solutions Immobilières, enrichie par nos expertises terrain.

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Naissance du SEEIF, Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France

Naissance du SEEIF, Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France

Le paysage de l’expertise immobilière évolue : la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF), pilier de la profession depuis plus de cinquante ans, s’unit à la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers (CNEI) pour former une nouvelle entité : le Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France (SEEIF).

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Impact des Restrictions d'Eau sur la Valeur Immobilière en Provence

Restriction d’eau et interdiction d’édifier une piscine : impact sur la valeur vénale des biens en Provence-Alpes-Côte d’Azur

De plus en plus de propriétaires dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur s’interrogent sur l’avenir des piscines privées face à la multiplication des restrictions d’eau et à l’interdiction de construire de nouveaux bassins. À travers cet article, intéressons-nous ensemble aux conséquences concrètes de ces mesures sur la valeur vénale des biens immobiliers, tout en tenant compte du contexte environnemental et des nouvelles réglementations.

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Comprendre la valeur vénale et l'expertise pour l'assurance bâtiment

Différence entre valeur vénale et expertise pour assurance des bâtiments d’activités tertiaires

Les propriétaires ou gestionnaires de locaux professionnels sont souvent confrontés aux notions de valeur vénale et d’expertise pour assurance. Cependant, la frontière entre ces deux évaluations est régulièrement floue, notamment lorsqu’il s’agit d’un immeuble d’activité, d’un bâtiment tertiaire ou d’une assurance bâtiment professionnel. Pour préserver son patrimoine et optimiser l’indemnisation en cas de sinistre, il est essentiel de comprendre les différences entre valeur de reconstruction, valeur à neuf et évaluation immobilière. Une bonne connaissance de ces concepts permet d’éviter bien des désagréments lors de transactions ou après un sinistre.

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Expert Immobilier auprès des tribunaux :