Détrois Expertise Immobilière et foncière
Detrois Expertise Immobilière et Foncière

Conseils d'Experts

Évaluation de Locaux Commerciaux : Comprendre Les Critères Clés & Emplacement

Comment évaluer un local commercial ?

L’expert en estimation immobilière peut valoriser toute typologie de bien. Les locaux commerciaux font partie intégrante du champ d’intervention de l’expert. L’évaluation d’un local commercial est particulière car elle comprend des critères qui ne sont pas pris en compte dans la valorisation d’autres typologies de bien. Parmi les paramètres à prendre en considération, il convient notamment d’observer l’emplacement, la visibilité et l’accessibilité du local commercial ainsi que le taux de vacance locative sur le secteur.

Lire l'article

Expertise Immobilière de Bâtiments Industriels : Valeur Vénale et Locative

Comment évaluer un bâtiment industriel ?

Dans le cadre d'une expertise immobilière d’un bâtiment industriel, il est essentiel de prendre en compte plusieurs facteurs pour réaliser une évaluation complète. Ces critères sont propres à cette typologie de bien. Ainsi, plusieurs paramètres sont à prendre en considération lors de l’estimation d’un bâtiment industriel, ils concernent notamment l’état du marché, le potentiel et l’état du bien ainsi que son intégration dans le tissu économique local.

Lire l'article

Loi Carrez : Tout ce qu'il faut savoir sur son impact immobilier

Comprendre la Loi Carrez et son impact sur la valorisation d'un bien immobilier

La Loi Carrez est une réglementation française visant à protéger les consommateurs lors des transactions immobilières. Elle établit des critères clairs en termes de calcul de la surface habitable, que ce soit pour les biens en vente ou en location. Dans cet article, nous allons détailler ce que définit la Loi Carrez, quels éléments prendre en compte dans le calcul de la superficie, comment ces critères peuvent impacter la valorisation d'un bien et quelles implications juridiques et financières cela entraîne pour les propriétaires.

Lire l'article

L'expertise quinquennale en assurance et mutualisme immobilier : tout ce que vous devez savoir

L'expertise quinquennale en assurance et mutualisme immobilier : comment ça marche ?

Conformément au Code des assurances, au Code du mutuelle et au Code de la sécurité sociale, la valeur des biens immobiliers et des actions dans des sociétés foncières non cotées doit être déterminée sur la base d'une expertise quinquennale.

Lire l'article

Troubles anormaux de voisinage : impact sur la valeur immobilière et rôle de l'expert

L’incidence des troubles anormaux de voisinage sur la valeur d'un bien immobilier

Les nuisances de voisinage anormales peuvent engendrer une perte de valeur pour un bien immobilier. Dans cet article, nous allons explorer les différents types de nuisances et le rôle de l'expert immobilier dans l'évaluation de cette perte de valeur.

Lire l'article