Détrois Expertise Immobilière et foncière
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Patrimoine

Réévaluation d'une Donation-Partage : Est-ce Possible ?

Peut-on réévaluer une donation-partage ?

La question de la réévaluation d'une donation-partage soulève souvent des interrogations chez ceux qui souhaitent anticiper la transmission de leur patrimoine. Avec ses spécificités juridiques, cette solution présente des avantages certains pour organiser une succession entre héritiers. Cependant, comprendre si et comment une réévaluation est possible est essentiel pour s'assurer d'une distribution juste et équitable.

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Comprendre la valeur vénale d'un bien immobilier

Comprendre la valeur vénale d'un bien immobilier

La notion de valeur vénale peut parfois paraître abstraite, surtout lorsqu'on plonge dans le monde complexe du marché immobilier. Cette valeur est essentielle pour toute personne impliquée dans l'achat, la vente ou l'évaluation d'un bien immobilier. Elle sert à déterminer le prix auquel un bien pourrait raisonnablement se vendre sur le marché libre. Cet article explore en profondeur ce qu'est réellement la valeur vénale et comment elle s'applique concrètement.

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Marché Immobilier Bourg-en-Bresse : Tendances, Prix et Analyse

Bourg-en-Bresse : Un Profil Complet de la Ville et une Analyse du Marché Immobilier

La ville de Bourg-en-Bresse, située au carrefour de plusieurs régions naturelles et axes de transport majeurs, présente un mélange fascinant de patrimoine historique et de développement contemporain. Cette préfecture du département de l'Ain occupe une position stratégique au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, ce qui en fait un centre important pour les activités résidentielles et commerciales. L'analyse suivante offre un regard approfondi sur les caractéristiques de la ville et la dynamique du marché immobilier en 2025, soulignant les tendances clés et les développements qui façonnent cette ville française de taille moyenne.

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Prescription trentenaire : devient-on propriétaire après 30 ans ?

Comprendre la prescription trentenaire : un regard sur l'usucapion et la prescription acquisitive

La prescription trentenaire suscite souvent des interrogations parmi ceux qui s'intéressent aux droits de propriété. C'est un concept juridique crucial en droit civil avec des implications profondes pour les propriétaires fonciers. Dans cet article, nous allons explorer ce qu'est la prescription trentenaire, également connue sous le nom d'usucapion ou prescription acquisitive 30 ans, et comment elle fonctionne.

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Terrasses, balcons, jardins privatifs : Gagnez en valorisant votre bien !

Terrasses, balcons, jardins privatifs : l'impact des espaces extérieurs sur la valeur vénale des biens immobiliers

La présence d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, représente un facteur déterminant dans l'évaluation de la valeur vénale d'un bien immobilier. Cette caractéristique, déjà prisée avant la crise sanitaire, a vu son importance considérablement renforcée suite aux périodes de confinement qui ont souligné l'attrait pour des espaces de vie plus ouverts sur l'extérieur. Les analyses de marché révèlent une valorisation significative et quantifiable de ces aménités, bien que variable selon différents facteurs géographiques et techniques.

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Expert Immobilier auprès des tribunaux :