La valeur locative cadastrale constitue l'un des piliers du système fiscal français, servant de base au calcul des principaux impôts locaux. Cette notion technique, bien que méconnue du grand public, influence directement le montant des taxes foncières et d'habitation que paient les propriétaires et occupants de biens immobiliers. Définie comme le loyer annuel théorique qu'un bien immobilier pourrait générer s'il était mis en location dans des conditions normales de marché, elle repose sur des méthodes d'évaluation établies dans les années 1970 et fait actuellement l'objet d'importantes réformes modernisatrices prévues pour 2026.
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