L’expert en estimation immobilière peut valoriser toute typologie de bien. Les locaux commerciaux font partie intégrante du champ d’intervention de l’expert. L’évaluation d’un local commercial est particulière car elle comprend des critères qui ne sont pas pris en compte dans la valorisation d’autres typologies de bien. Parmi les paramètres à prendre en considération, il convient notamment d’observer l’emplacement, la visibilité et l’accessibilité du local commercial ainsi que le taux de vacance locative sur le secteur.
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