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Conseils d'Experts

Valeur vénale d'un logement HLM : Comprenez le prix avant d'acheter !

Acheter un logement HLM, opportunité ou fausse bonne affaire ? L’analyse d’un expert en valeur vénale

Devenir propriétaire d’un logement HLM attire autant qu’il interroge. Ces dernières années, la mise en vente progressive des logements sociaux par les bailleurs publics a bouleversé le paysage immobilier. Derrière l’apparente promesse d’une opportunité d’achat à prix attractif, se cachent parfois des pièges qui invitent à la prudence. Pour distinguer une vraie bonne affaire d’une déception, il est essentiel de s’appuyer sur l’avis d’un expert immobilier et sur une évaluation immobilière rigoureuse. Voici les points clés pour aborder cet achat avec discernement.

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Séparer l'immobilier de l'entreprise : Stratégie patrimoniale efficace

Pourquoi séparer l’immobilier de l’entreprise ? Les clés d’une stratégie patrimoniale efficace

Quand une société ou un entrepreneur investit dans un immeuble pour exercer son activité, la question du montage juridique ne tarde jamais à se poser. Faut-il inscrire ce bien au bilan de la société d’exploitation, ou privilégier une séparation immobilier et entreprise, par exemple via la création d’une SCI ? Derrière cette décision, souvent perçue comme anodine au départ, se cachent des enjeux majeurs qui dépassent largement la simple organisation administrative.

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Maison mitoyenne non entretenue, un risque pour la valeur de votre bien

Maison mitoyenne à la vôtre non entretenue : quel risque de perte de valeur pour votre bien

Vivre dans une maison mitoyenne présente souvent des avantages, comme le partage de certains frais et une proximité qui favorise de bonnes relations de voisinage. Pourtant, lorsque la maison voisine souffre d’un défaut d’entretien manifeste, des questions se posent rapidement quant aux conséquences sur l’esthétique du quartier, la qualité de vie et surtout la valeur de revente de votre propre bien. Que faut-il réellement craindre en matière de perte de valeur immobilière et quelles solutions s’offrent à vous face à une telle situation ?

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Pourquoi votre banque refuse-t-elle l’estimation de votre agent immobilier ?

Pourquoi votre banque refuse l’estimation de votre agent immobilier (et comment l’expert REV TEGoVA peut tout changer)

Lorsqu’il s’agit de financer un nouveau logement avant la vente de l’ancien, le prêt relais apparaît souvent comme une solution idéale. Pourtant, il n’est pas rare de voir l’estimation immobilière fournie par un agent immobilier être refusée ou remise en cause par la banque. Ce qui semblait simple se complique alors, soulevant des questions sur la responsabilité de l’agent immobilier et sur la validation définitive de la valeur vénale du bien. Dans ce contexte, comprendre les raisons de ce blocage et découvrir comment l’intervention d’un expert REV TEGoVA peut tout changer devient essentiel.

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Pourquoi et comment réévaluer vos actifs immobiliers

Réévaluation libre des actifs immobiliers : comprendre cette opération comptable utile pour le patrimoine des entreprises

Parmi les nombreuses opérations comptables, la réévaluation libre des actifs occupe une place stratégique pour les entreprises détenant un patrimoine immobilier. Derrière ce mécanisme se cachent de véritables enjeux liés à la valeur vénale des immobilisations, à l’optimisation du bilan et à la valorisation de l’image financière de la société. L’objectif est d’ajuster la valeur comptable des immeubles détenus afin de refléter leur véritable valeur de marché. Découvrons ensemble le principe, le processus et les impacts de cette démarche qui peut transformer la présentation du patrimoine professionnel.

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Expert Immobilier auprès des tribunaux :