Détrois Expertise Immobilière et foncière
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Conseils d'Experts

Pourquoi votre banque refuse-t-elle l’estimation de votre agent immobilier ?

Pourquoi votre banque refuse l’estimation de votre agent immobilier (et comment l’expert REV TEGoVA peut tout changer)

Lorsqu’il s’agit de financer un nouveau logement avant la vente de l’ancien, le prêt relais apparaît souvent comme une solution idéale. Pourtant, il n’est pas rare de voir l’estimation immobilière fournie par un agent immobilier être refusée ou remise en cause par la banque. Ce qui semblait simple se complique alors, soulevant des questions sur la responsabilité de l’agent immobilier et sur la validation définitive de la valeur vénale du bien. Dans ce contexte, comprendre les raisons de ce blocage et découvrir comment l’intervention d’un expert REV TEGoVA peut tout changer devient essentiel.

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Pourquoi et comment réévaluer vos actifs immobiliers

Réévaluation libre des actifs immobiliers : comprendre cette opération comptable utile pour le patrimoine des entreprises

Parmi les nombreuses opérations comptables, la réévaluation libre des actifs occupe une place stratégique pour les entreprises détenant un patrimoine immobilier. Derrière ce mécanisme se cachent de véritables enjeux liés à la valeur vénale des immobilisations, à l’optimisation du bilan et à la valorisation de l’image financière de la société. L’objectif est d’ajuster la valeur comptable des immeubles détenus afin de refléter leur véritable valeur de marché. Découvrons ensemble le principe, le processus et les impacts de cette démarche qui peut transformer la présentation du patrimoine professionnel.

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Une mini-piscine augmente-t-elle la valeur de votre bien ?

Mini piscine : l’impact sur la valeur vénale des biens immobiliers à petite surface de terrain

Ajouter une mini piscine à un bien immobilier disposant d’une petite surface de terrain séduit de plus en plus de propriétaires. Ce type d’aménagement attire par son aspect pratique et esthétique, mais quel est réellement son effet sur la valeur vénale des biens immobiliers, notamment lors de la revente ou de l’évaluation du logement ? Découvrons ensemble comment une mini piscine influence la valorisation d’un bien avec un espace extérieur limité.

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Climatisation et valeur immobilière : Impact sur la valeur de votre bien

Climatisation, air conditionné et ventilation HVAC : quel impact sur la valeur vénale des biens immobiliers ?

La climatisation, l’air conditionné et les systèmes de ventilation HVAC s’imposent désormais dans tous types de bâtiments : maisons individuelles, appartements modernes ou locaux professionnels. Bien plus qu’un simple équipement de confort, le refroidissement de l’air influence aujourd’hui la valeur immobilière des biens. Que ce soit pour améliorer le confort intérieur, renforcer l'efficacité énergétique ou répondre aux attentes du marché, ces installations ne se contentent plus de rafraîchir : elles participent aussi à la valorisation financière des espaces.

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Prouver une nuisance sonore ou olfactive et la perte de valeur d'un bien

Nuisance sonore ou olfactive : comment prouver une perte de valeur du bien immobilier ?

Des nuisances sonores persistantes ou des odeurs désagréables peuvent vite transformer la vie d’un propriétaire en véritable casse-tête. Qu’il s’agisse d’un trouble anormal de voisinage causé par une activité industrielle ou d’une nuisance olfactive provenant d’un restaurant, ces situations ont des conséquences réelles et souvent durables. Mais alors, comment démontrer que ces désagréments entraînent une perte de valeur du bien immobilier ? Pour obtenir une indemnisation et faire reconnaître le préjudice, il est essentiel de rassembler des preuves solides et de se tourner vers un expert légitime, comme un expert immobilier agréé auprès des tribunaux.

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Expert Immobilier auprès des tribunaux :