Détrois Expertise Immobilière et foncière
Detrois Expertise Immobilière et Foncière

Conseils d'Experts

Immobilier tertiaire 2025 : tendances et analyse du marché T3

Immobilier tertiaire en 2025 : zoom sur les dynamiques du marché au 3e trimestre

Le marché de l’immobilier tertiaire français traverse une phase de transition complexe. Si certains indicateurs semblent s’améliorer, ils masquent un paysage profondément contrasté selon les zones, les typologies d’actifs et la qualité intrinsèque des immeubles. Dans notre travail au quotidien d'experts en évaluation immobilière, notre rôle est d’éclairer ces mouvements, d’en décoder les mécanismes et d’en analyser les impacts sur les valeurs vénales et locatives, à travers de notes conjoncturelles trimestrielles. Voici les points clés de la dernière analyse basée sur la note de conjoncture pour le troisième trimestre 2025 de BPCE Solutions Immobilières, enrichie par nos expertises terrain.

Lire l'article

Naissance du SEEIF, Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France

Naissance du SEEIF, Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France

Le paysage de l’expertise immobilière évolue : la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF), pilier de la profession depuis plus de cinquante ans, s’unit à la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers (CNEI) pour former une nouvelle entité : le Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France (SEEIF).

Lire l'article

Impact des Restrictions d'Eau sur la Valeur Immobilière en Provence

Restriction d’eau et interdiction d’édifier une piscine : impact sur la valeur vénale des biens en Provence-Alpes-Côte d’Azur

De plus en plus de propriétaires dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur s’interrogent sur l’avenir des piscines privées face à la multiplication des restrictions d’eau et à l’interdiction de construire de nouveaux bassins. À travers cet article, intéressons-nous ensemble aux conséquences concrètes de ces mesures sur la valeur vénale des biens immobiliers, tout en tenant compte du contexte environnemental et des nouvelles réglementations.

Lire l'article

Comprendre la valeur vénale et l'expertise pour l'assurance bâtiment

Différence entre valeur vénale et expertise pour assurance des bâtiments d’activités tertiaires

Les propriétaires ou gestionnaires de locaux professionnels sont souvent confrontés aux notions de valeur vénale et d’expertise pour assurance. Cependant, la frontière entre ces deux évaluations est régulièrement floue, notamment lorsqu’il s’agit d’un immeuble d’activité, d’un bâtiment tertiaire ou d’une assurance bâtiment professionnel. Pour préserver son patrimoine et optimiser l’indemnisation en cas de sinistre, il est essentiel de comprendre les différences entre valeur de reconstruction, valeur à neuf et évaluation immobilière. Une bonne connaissance de ces concepts permet d’éviter bien des désagréments lors de transactions ou après un sinistre.

Lire l'article

Impact des Normes d'Assainissement sur la Valeur d'un Bien

Normes d’assainissement et fosse septique : quel impact sur la valeur vénale d’un bien ?

Lorsque l’on envisage de vendre une maison équipée d’une fosse septique, la question de la conformité aux normes d’assainissement se pose souvent. En France, la réglementation sur l’assainissement non collectif a beaucoup évolué et les exigences se sont renforcées. De nombreux propriétaires ignorent encore à quel point un assainissement non conforme peut peser sur une vente immobilière. Entre obligations de contrôle, travaux de mise en conformité et impact sur la valeur du bien, il est essentiel de bien connaître les enjeux pour anticiper et éviter les mauvaises surprises.

Lire l'article

page 1 sur 33 suivante »

Expert Immobilier auprès des tribunaux :