Détrois Expertise Immobilière et foncière
Detrois Expertise Immobilière et Foncière

Conseils d'Experts

Optimisation Fiscale de la Cession d'Entreprise : Bien Immobilier Professionnel

Optimisation fiscale de la cession d'entreprise avec un bien immobilier professionnel détenu par le dirigeant

La cession ou vente d'une entreprise constitue une étape majeure dans la vie d'un dirigeant. Cette opération peut avoir des implications fiscales importantes, notamment lorsqu'il s'agit de locaux professionnels appartenant au chef d'entreprise. Cependant, grâce à diverses incitations fiscales et stratégies de planification successorale, il est possible d'atténuer cet impact fiscal. Nous allons examiner différentes possibilités de mise en œuvre.

Lire l'article

Optimiser sa déclaration d'impôt sur la Fortune Immobilière : Conseils aux propriétaires

Optimiser sa déclaration d'impôt sur la fortune immobilière : conseils pour les propriétaires

L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) concerne de nombreux propriétaires en France, aussi bien ceux possédant des biens d’habitation que des actifs professionnels. La bonne compréhension des abattements et des déductions spécifiques peut permettre de limiter cette charge fiscale. Ci-dessous, nous vous présentons des stratégies efficaces pour optimiser votre déclaration IFI tout en respectant scrupuleusement les réglementations fiscales.

Lire l'article

Qu'est-ce qu'une soulte ? Concept et fonctionnement dans l'immobilier

Qu’est-ce qu’une soulte ?

Lorsqu'il s'agit de régler un partage de bien ou de dissoudre une indivision, le concept de soulte doit être abordé. Ce terme, bien que complexe, a des implications importantes pour tous ceux qui doivent répartir un ou plusieurs biens immobiliers entre plusieurs parties.

Lire l'article

Indemnité d'occupation : définition, calcul et versement pour les biens immobiliers

Qu’est-ce que l’indemnité d’occupation ?

Une indemnité d'occupation est une somme versée par une personne occupant un bien immobilier à une autre personne ayant des droits sur ce même bien. Cette indemnité peut être due dans plusieurs situations.

Lire l'article

Évaluer un appartement : Les critères clés pour déterminer sa valeur

Comment évaluer un appartement ?

La détermination de la valeur d’un appartement s’appuie sur différents critères et méthodes afin de déterminer la valeur vénale ou locative du bien. Ainsi, lors de sa mission d’expertise, l’expert en estimation immobilière tiendra compte de nombreux paramètres pour évaluer le prix juste de l’appartement.

Lire l'article

Expert Immobilier auprès des tribunaux :